Vì sao 75% gói hỗ trợ nhà ở chưa được giải ngân?

(PL)- Liên quan đến việc nhiều người dân không vay được tiền để mua nhà trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỉ đồng và đến ngày 31-5 chỉ có trên 25% tổng số tiền trong gói này được giải ngân, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản Nguyễn Mạnh Hà đã có một số lý giải.

Đối với các đối tượng vay vốn là doanh nghiệp có nhu cầu vay vốn từ gói hỗ trợ nhưng còn vướng nợ xấu mà theo quy định của Luật Tổ chức tín dụng thì ngân hàng thương mại có thể từ chối cho vay để bảo đảm an toàn đối với hoạt động tín dụng. Vì vậy, các dự án này cũng chưa được vay vốn từ gói hỗ trợ 30.000 tỉ đồng.

Ngoài ra, các đối tượng có nhu cầu vay vốn còn phải đảm bảo các điều kiện của Ngân hàng Nhà nước. Trong đó, yêu cầu khách hàng là hộ gia đình, cá nhân phải có đủ vốn tối thiểu không vượt quá 20% tổng số tiền vay; doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án phải có đủ vốn tối thiểu không vượt quá 30% tổng số tiền vay. Lại nữa, khách hàng vay vốn còn phải chứng minh đủ khả năng thu nhập để trả nợ đối với khoản vay.

Vừa qua, báo chí nêu trường hợp người dân vay mua nhà ở thương mại cũng vướng mắc về điều kiện thu nhập thấp dưới mức chịu thuế thu nhập cá nhân như các trường hợp vay mua NƠXH. Đây có thể do cách hiểu và vận dụng chưa đúng các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước. Bộ sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước kiểm tra và hướng dẫn để tháo gỡ vướng mắc này. Qua đó, tăng nhanh nguồn cung NƠXH và nhà ở thương mại có quy mô dưới 70 m²/căn, giá bán dưới 15 triệu đồng/m² hoặc dưới 1,05 tỉ đồng/căn.

HOÀNG VÂN

Theo Báo Pháp luật TPHCM

Các bản tin khác